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Die richtige Finanzierung für das Traumhaus

Viele Paare haben ihn, den Traum vom eigenen Haus in schöner Umgebung. Damit er nicht zum Albtraum wird, ist eine seriöse Finanzierung der entscheidende Grundstein für das erträumte Heim, denn gerade junge Familien verfügen in der Regel nicht über ein entsprechend hohes Eigenkapital. Die Wahrscheinlichkeit, dass Sie von Ihrer Hausbank ein besonders gutes Angebot erhalten, ist nicht sehr hoch, da Direktfinanzierer erfahrungsgemäß einen circa 0,5 % niedrigeren Zinssatz als Filialbanken haben. Auf der anderen Seite kennt Ihre Bank Ihre finanzielle Situation, und es besteht ein Vertrauensverhältnis, das in schwierigen Momenten weiterhelfen kann.
Viele Baufinanzierer sind auf dem Markt und bieten ihre Dienste an; das sind neben den Banken die Bausparkassen, Finanzmakler und auch Versicherungen. Wie kann der künftige Bauherr den richtigen Partner für das Projekt seines Lebens finden? Es gibt mehrere Internetportale, die dabei helfen können, die Konditionen der Baufinanzierer miteinander zu vergleichen und einen ersten Überblick zu gewinnen.
Sind Ihre Vorstellungen vom Traumhaus noch sehr verschwommen, finden Sie auf solchen Internetseiten einen Rechner, mit dem Sie herausfinden können, welche Kreditsumme Sie unter Berücksichtigung Ihrer persönlichen Verhältnisse maximal gewährt bekommen und welche monatlichen Belastung gegebenenfalls auf Sie zukommen würde. So können die Vorstellungen vom eigenen Haus und die finanziellen Möglichkeiten von Anfang an in Übereinstimmung gebracht werden.
Wer schon eine Immobilie gefunden hat und seinen Finanzbedarf bereits genau kennt, kann die entsprechenden Angaben in den Internetportalen in die Baufinanzierungsrechner eintragen und erhält eine Liste von Angeboten, die auf der Basis der aktuellen Zinssätze berechnet wurden. Diese Liste bietet allerdings nur eine erste Orientierung; das Angebot mit dem niedrigsten Zinssatz muss nicht unbedingt die günstigste Offerte sein. Auf alle Fälle sollten Sie sich mit mehreren Anbietern in Verbindung setzen und alle Einzelheiten der Finanzierung sehr genau erklären lassen. Wird der Zinssatz für einen langen Zeitraum festgeschrieben, ist die Planungssicherheit besonders hoch. Günstig ist es auch, wenn ein Sondertilgungsrecht eingeräumt wird. Informieren Sie sich rechtzeitig, ob es für Ihr Vorhaben staatliche Fördermittel gibt, die Baufinanzierer können in der Regel über bestehende Möglichkeiten informieren.